Achat Maison 3 pièces 66m²
240 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 2528
Description du bien
SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente cette charmante maison de ville avec terrasse sur la commune de Royat !
En plein coeur du centre-ville, sur une place calme et verdoyante, cette maison affiche une surface au sol de 73 m² avec en complément une terrasse de 15 m² exposée Sud.
Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec une grande baie vitrée coulissante offrant un accès direct à l'extérieur, une cuisine entièrement intégrée et équipée et des toilettes indépendantes.
A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
En sus, un local sécurisé pour 2 roues et/ou vélos électriques, une cave et deux cuvages.
Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation de novembre 2022).
Menuiseries en PVC double vitrage.
Secteur recherché, à proximité des commerces et des transports en commun.
Pas de travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Charlotte SOLELHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367568 - Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3226666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2710 € TTC / an
Non communiqué
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58 RUE FONTGIEVE 63000 CLERMONT FERRAND