Achat Maison 5 pièces 177m²
238 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 2529
Description du bien
SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente cette charmante maison avec jardin sur la commune de Châtel-Guyon !
Située dans un quartier calme, cette maison sur deux niveaux affiche une surface habitable de 108 m² avec en complément un atelier de 9 m², une buanderie de 19 m² et un garage chauffé de 41 m²
A l'étage, un salon séjour exposé Sud avec de belles ouvertures, une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse couverte et une partie nuit composée de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
Au rez-de-chaussée, une chambre, un WC et les pièces annexes précédemment citées.
En sus, une seconde terrasse et un agréable jardin arboré clos avec portail.
Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation de novembre 2020).
Menuiseries en bois simple vitrage avec volets bois.
Secteur recherché, à proximité du centre de Châtel-Guyon.
Des travaux sont à prévoir (notamment pour la rénovation énergétique).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Charlotte SOLELHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367568 - Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2665858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4040 € TTC / an et 5510 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
58 RUE FONTGIEVE 63000 CLERMONT FERRAND