Achat Appartement 4 pièces 84m² ISTRES 13800
115 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP954171A
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (84 m²) au cœur du centre-ville d'Istres. - À VENDRE : Appartement T4 au cœur d'Istres, un véritable bijou de confort et de praticité. Situé en plein centre-ville, cet appartement spacieux de 84 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 22,77 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Imaginez-vous y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel où vous pourrez exprimer vos talents culinaires.
Cet appartement dispose de trois chambres confortables, dont une avec un dressing de 4,47 m², parfait pour organiser vos affaires. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. Vous apprécierez également le balcon de 5,51 m², un petit coin de paradis pour profiter des douces soirées ensoleillées.
Construit en 1974, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, il offre un potentiel immense pour personnaliser chaque pièce selon vos goûts.
Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare à Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 908,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 1908 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (275 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2756060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2590 € TTC / an et 3570 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES