Achat Maison 6 pièces 126m² MERVENT 85200
467 800 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon
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Réf. UF-A40430FAL85
Description du bien
A40430FAL85 - Magnifique maison avec vue imprenable à Mervent
Située dans un cadre exceptionnel, cette charmante maison de 2001 offre une surface habitable d'environ 126 m² sur un terrain entièrement clos de 3775 m², avec vue panoramique plongeante sur la forêt. Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes à pied du lac, 10 min de Fontenay-le-Comte, et 20 min de La Châtaigneraie.
Elle se compose :
_Une entrée avec hall, WC, salon séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard de rangement (dont une suite parentale avec dressing), salle d'eau avec douche à l'italienne.
_A l'étage : une chambre avec vue panoramique.
_Un demi sous sol comprenant un garage, une cuisine aménagée et une cave.
_A l'extérieur :
vous trouverez un grand préau pour trois véhicules ou autres.
Deux garages dont un avec un atelier.
sur le terrain vous avez un jardin et une dépendance pour animaux (poules ou autres).
Aucun travaux à prévoir.
Fosse septique conforme, climatisation révisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
MERVENT (85200)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3000 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE