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Réf. getkey_u_492960275

Achat Maison 6 pièces 162m² COGNAC 16100

155 000 € Honoraires charge vendeur

Balcon

Description du bien

Maison de ville 6 pièces - 162 m² - Cognac

À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville de 162 m² habitables, construite en 1986.

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse entrée
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon/séjour lumineux avec cheminée insert
Un cellier
WC séparés

À l'étage :
Trois chambres confortables
Une salle d'eau avec double vasque et WC

Une superbe terrasse de 70 m², accessible depuis le palier et la chambre parentale

À l'extérieur :

Une cour intime avec terrasse couverte
Un garage pour 2 voitures avec porte motorisée
Cave

Atouts supplémentaires :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2024
DPE : D

Emplacement idéal à Cognac, proche des commerces, écoles et services

Cette maison combine parfaitement espace familial, confort moderne et proximité urbaine, le tout dans un cadre agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez pour visiter ce bien.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 162 m²

    Localisation du bien

    COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2740 € TTC / an
      Non communiqué

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    GETKEY IMMOBILER

    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 06 17 14 13 75
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