Achat Maison 4 pièces 138m²
110 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. TPO-VOUIL93766
Description du bien
Morgane vous propose, située au calme d'un hameau à Vouzailles, cette longère en pierres offre un agréable cadre de vie à la campagne, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La partie habitation se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un cellier.
L'étage pourrait également être aménagé (fenêtres déjà existantes), permettant de doubler la surface habitable actuelle.
Côté dépendances, vous trouverez :
Une grange ouverte avec espace chaufferie / buanderie,
Un grand hangar offrant de multiples usages (garage, stockage, atelier?).
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2100 m², clos et arboré, idéal pour profiter du calme et de la nature.
Des travaux énergétique et de rafraichissement sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement, mais le potentiel et le charme de l'ancien en font un beau projet de rénovation.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (386 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3867676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3930 € TTC / an et 5360 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, rue Gambetta 86190 VOUILLE