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Réf. LPVMA30001178

Achat Maison 4 pièces 94m² MERIGNAC 33700

421 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (400000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon

Description du bien

Parfait emplacement pour cette maison traditionnelle de 93 m2, à proximité immédiate du tram A arrêt François Mitterrand, et à pied des commerces, restaurants ainsi que des écoles.
Vous profiterez d'un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec 30 m2 de salon-séjour daoté d'une cheminée, confortable cuisine séparée et aménagée, buanderie, wc indépendant et salle d'eau.
3 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau attenante et second wc indépendant sur le palier.
L'espace extérieur vous offre 85 m2 exposé Sud sur l'arrière avec dépendance 12 m2. Un jardin d'accueil sécurisé vous permet également de stationner un véhicule sur la parcelle.
Visite 360o disponible sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 94 m²

    Localisation du bien

    MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      F (96 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      96
      96
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      01/01/2021

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    BLOTTIERE IMMOBILIER

    82-84 Rue du XIV juillet Résidence Les Jardins de l'Olibet 33400 TALENCE

    Appeler l’agence Tél : 05 57 99 72 30
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