Achat Appartement 1 pièce 30m² NICE 06300
180 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP943103
Description du bien
À vendre : Studio T1 (30 m²) à Nice - Le Port, proche des commerces et plages, dans une résidence avec gardien. - À VENDRE Studio à Nice/ le Port
Investissez dans ce beau studio de 30 m² situé dans l'une des plus belles résidences avec gardien du Boulevard Franck Pilatte.
Ce bien, idéalement situé, vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des plages, de la mer et du tramway, garantissant ainsi une forte demande locative.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine, et d'une salle de douche spacieuse.
La copropriété dispose de parkings collectifs, offrant un confort supplémentaire aux résidents.
Ce bien est actuellement loué à 516 € par mois, avec des charges de 100 €, ce qui représente un rendement locatif intéressant.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor, alliant confort, commodités et potentiel locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (260 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2605656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
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18, rue de l'Hôtel des Postes 06000 NICE