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Appartement 1 pièce 23m² TOULOUSE 31400 TOULOUSE
Exclusivité
Réf. TAPP957553

Achat Appartement 1 pièce 23m² TOULOUSE 31400

88 000 € Honoraires charge vendeur

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Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Toulouse - Appartement T1 lumineux en vente, idéal investissement, dans un secteur privilégié avec parking privé et proche des écoles et des commodités. - À VENDRE - Studio loué - Parking privatif couvert - Résidence récente - Quartier en plein essor.
Idéal pour un investissement locatif.
Studio en parfait état au 1er étage avec ascenseur.
Environnement dynamique avec commerces, transports et commodités à proximité.
Atout majeur : la future troisième ligne de métro passera quasiment au pied de la copropriété, offrant un fort potentiel de valorisation à court et moyen terme.

Caractéristiques principales :
. Studio loué
. Résidence récente
. Quartier dynamique et en développement
. Très bonne desserte en transports (métro à venir)

Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent efficacité, rentabilité et confort de gestion.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 23 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 178
  • Quote part charges courantes : 820 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (191 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
    01/01/2023

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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE

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