Achat Appartement 1 pièce 19m² CAEN 14000
99 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP954701
Description du bien
EXCLUSIVITE - CAEN HYPER CENTRE - STUDIO 19M² A VENDRE AVEC BALCON / PARKING - VENDU DEJA LOUE - RENTABILITE 6,5% - EXCLUSIVITÉ - STUDIO 19M² - ENTRE PORT DE PLAISANCE ET VAUGUEUX - BALCON / PARKING !!
En vente : dans le centre-ville de Caen (14000), venez découvrir cet appartement T1 d'environ 19m² bénéficiant d'une exposition Sud. Il comporte une pièce principale lumineuse de 17m² avec cuisine ouverte.
Un petit balconnet offre à cet appartement de l'espace supplémentaire avec sa baie vitrée. Il y a une salle d'eau avec douche et wc. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement possède une notation DPE classée en C.
L'appartement est mis en vente avec une place de parking privée (Valeur estimée 12.000€) ce qui est un réel atout tant pour la location que sur le plan patrimonial. L'appartement est géré par notre agence avec un locataire sérieux détenant un bail datant du 01/03/2025.
Cet appartement est situé dans une petite résidence sécurisée et gérée par notre agence. Elle est en bon état général.
Ce bien est idéalement situé proche de toutes les commodités et transports de la ville. Avec une situation parfaitement stratégique pour votre investissement, cet appartement est une belle opportunité.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER. Réalisez votre investissement en toute sérénité. Citya - Acheter / Louer / Gérer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 424,99 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 424 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (234 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 420 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, Place de la Résistance 14000 CAEN