Achat Appartement 3 pièces 66m² DEVILLE LES ROUEN 76250
124 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 422814MSAN
Description du bien
A deux pas de Rouen, découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue de 1971.
Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel : une entrée avec rangements, une cuisine équipée Ixina (2018) donnant
sur un balcon couvert, parfait pour vos moments de détente, et un séjour chaleureux.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche, un dégagement et des WC séparés.
Côté confort, vous profiterez de prestations récentes : chaudière moderne, tableau électrique aux normes, et double vitrage.
Côté pratique : un garage extérieur et deux caves complètent le bien.
Les charges mensuelles s'élèvent à 229 euros (comprenant chauffage, eau et entretien des communs).
Actuellement loué 700 euros charges comprises, l'appartement sera libre à la vente, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Prix de vente: 124000 euros HAI
DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 16 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2748 euros.
Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 2748 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DEVILLE LES ROUEN (76250)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (246 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2465353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1350 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU