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Exclusivité
Réf. 129186

Achat Appartement 2 pièces 46m² NANTES 44000

219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (206994 € hors honoraires)

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1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

Magnifique T2 neuf de 46m² livré en 2025 dans une copropriété au coeur du prisé quartier Saint Donatien (secteur ancienne Caserne Mellinet). Idéalement situé, il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 21m² (cuisine à aménager) ouvrant sur une agréable terrasse de 5m² exposée Sud-Est, une grande chambre de 16m², et une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Parfait pour premier achat.
ATTENTION : Achat soumis à des conditions de ressources
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 46 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 105
  • Quote part charges courantes : 1236 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • B (74 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    74
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 279 € TTC / an et 378 € TTC / an
    Non communiqué

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THIERRY IMMOBILIER VENTE

27 place Viarme 44000 NANTES

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