Achat Appartement 2 pièces 27m² HOENHEIM 67800
79 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
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Exclusivité
Réf. VA2039-BRUNSTEIN
Description du bien
Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type F2 d'une surface de 26,68 m² Carrez (et 36 m² au sol), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose de :
une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et agréable,
une chambre confortable,
une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une simple vasque et d'un WC.
Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome et maîtrisée de la consommation.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 840 ? par an (avec régularisation annuelle) et comprennent :
l'assurance de la copropriété,
l'électricité des parties communes,
l'eau froide,
et l'entretien des parties communes.
? Emplacement recherché : Rue du Lion à Hoenheim, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
? Un bien à visiter sans tarder !
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Mandat numéro 202509101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 ? et 1060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HOENHEIM (67800)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (333 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3331010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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29, rue de la Digue 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN