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Exclusivité
Réf. LR2510001-LEBECIMMO

Achat Maison 6 pièces 129m² KERVIGNAC 56700

378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (360000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Entre mer et campagne, un cadre de vie paisible vous attend !
Découvrez cette charmante maison contemporaine idéalement située entre la côte et la campagne, sur un terrain de 1000 m², dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, suivie d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Pour les moments de détente, un deuxième salon offre une ambiance cocooning idéale.
En demi niveau, vous trouverez une suite avec chambre, salle d'eau et placard, ainsi qu'une lingerie.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit.
La maison dispose également d'un garage en demi-niveau, d'une cave et d'une buanderie.
Une maison idéale pour une vie familiale sereine !

Les plus :
- Emplacement privilégié entre mer et nature
- Quartier calme et résidentiel
- Volumes agréables et lumineux
- Ambiance chaleureuse

RÉFÉRENCE : LR2510001

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.36.87.99

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 ? et 2960.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 129 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    KERVIGNAC (56700) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2140 € TTC / an et 2960 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE MARECHAL FOCH 56700 HENNEBONT

    Appeler l’agence Tél : 0297368799
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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