Achat Maison 5 pièces 132m² LIGNAN SUR ORB 34490
310 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 18-10476-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Imaginez-vous dans une maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cette magnifique propriété de 131,72 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte quotidien. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité. Le séjour de 32 m², offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée invite à des moments conviviaux autour de délicieux repas faits maison. Le jardin de 852 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre sur la terrasse de 29 m², en profitant de la vue apaisante sur votre propre petit coin de paradis. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, possède un potentiel immense. Elle est prête à accueillir vos idées et à se transformer en un foyer unique, reflétant votre personnalité et vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie épanouie. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et organisez une visite. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un parc pour des promenades agréables. Plusieurs médecins généralistes sont également à votre disposition à 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs alimentations générales sont accessibles en 10 minutes en voiture. Une crèche est également disponible à 10 minutes en voiture. Une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied. Un arrêt de bus est à 5 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 ? et 1620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIGNAN SUR ORB (34490)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
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