Achat Maison 7 pièces 112m²
271 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (255001 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 72871
Description du bien
Vous rêvez d'espace, de calme et d'un cadre de vie serein à la campagne tout en restant proche de Rennes ?
KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison située dans un hameau proche de Guignen. Elle offre de beaux volumes (130 m² au sol) et un agencement idéal pour accueillir toute la famille avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. À l'étage, de vastes chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre espace.
Le jardin sans vis-à-vis, le garage et le portail électrique viennent compléter ce bien, offrant à la fois confort et tranquillité.
La commune de Guignen dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie familiale agréable : plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces de proximité (boulangeries, supermarché, restaurants, pharmacie), ainsi que des services médicaux (dentistes, kinés, infirmiers).
Autre atout majeur : l'accès rapide à la 4 voies permet de rejoindre le centre-ville de Rennes en seulement 30 minutes. Enfin, les environs regorgent de chemins de randonnée et d'espaces naturels parfaits pour les balades et activités de plein air.
DPE : D
Ref : 72871
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2290 € TTC / an
Non communiqué
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7 PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ