Achat Maison 6 pièces 191m² LA DOMINELAIS 35390
316 625 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (302990 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 26739
Description du bien
EXCLUSIVITÉ
À seulement 4 minutes de l'axe Rennes/Nantes, au coeur d'un environnement paisible, cette ancienne grange du pays, entièrement repensée en 2015 par l'architecte Mickaël Tanguy, allie esprit industriel, volumes spectaculaires et élégance contemporaine.
Dès l'entrée, la surprise opère : une pièce de vie magistrale de plus de 105 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, déploie un subtil mélange de bois, d'acier et de béton ciré. Un décor unique où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité.
La suite parentale, perchée telle une cabane suspendue, surplombe le salon et invite à la détente.
Un second escalier métallique dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, pour une surface totale d'environ 191 m² habitables.
À l'extérieur, le terrain d'environ 2 200 m² s'ouvre sur la campagne environnante, sans clôture à l'arrière pour préserver la vue panoramique. Un espace naturel et inspirant, à modeler selon vos envies.
Côté confort :
Ardoises naturelles
Chauffage au sol (chaudière électrique de 2015) + radiateurs dans les chambres
Arrière-cuisine et atelier
Assainissement individuel par microstation conforme
Rénovation soignée, matériaux choisis avec exigence
Un lieu unique, vivant et inspirant, parfait pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie différent, entre design et nature.
Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 302 990 Euro net vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 191 m²
Localisation du bien
LA DOMINELAIS (35390)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3470 € TTC / an et 4740 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE