Achat Maison 4 pièces 105m² VAL D ANAST 35330
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3139.
Description du bien
Découvrez cette magnifique longère indépendante, entièrement rénovée avec goût en 2018, située dans le charmant village de Ropenard, entre PLELAN-LE-GRAND et VAL D'ANAST. À seulement 10 minutes de PLELAN-LE-GRAND, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Cette maison en pierre est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie équipée d'une cheminée insert permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Ce premier niveau se poursuit par une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, disposant de nombreux rangements et d'un ilot central, idéal pour les passionnés de cuisine ou les repas en famille, et une salle d'eau avec WC.
L'étage dispose d'une mezzanine desservant deux grandes chambres avec placard, dont une chambre avec dressing et une salle d'eau privative avec WC.
Cette propriété s'accompagne de nombreuses dépendances : un garage en pierres et deux remises avec un grenier au-dessus. Ces deux remises peuvent être aménagées en logements annexes pour accueillir une activité ou de la famille. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 910m2 avec une vue imprenable sur la forêt de Brocéliande.
Ce bien allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette longère vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui CHT Immobilier au 02 99 06 98 97 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère en pierres à Ropenard !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAL D ANAST (35330)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2023
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54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND