Achat Appartement 4 pièces 70m² CHAVANAY 42410
155 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. GDC-434
Description du bien
Situé à Chavanay, secteur la grande Gorge, à proximité des transports, écoles, loisirs, et commerce. Cet appartement à rénover de plain-pied sur sous sol vous séduira par ses volumes et son agréable espace extérieur.
Découvrez ce bel appartement au rez-de-chaussée, fait comme une maison, d'une superficie d'environ 70,19 m2, niché sur un sous-sol complet, idéal pour vos besoins de rangement ou d'aménagement complémentaire.
Il se compose de la manière suivante :
Une cuisine séparée et lumineuse de 13,38 m2, attenante à un cellier de 0,85 m2, parfait pour optimiser le rangement.
Une agréable pièce de vie de 20,32 m2, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 42 m2 un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Deux chambres confortables de 12,52 m2 et 14,59 m2.
Une salle d'eau avec WC de 6,26 m2, équipée d'une vasque, d'une douche, et d'une fenêtre.
Le tout avec un spacieux jardin privatif d'environ 400 m2 !
Chauffage Fioul / Menuiseries double vitrage PVC
Charges copro. 200 euros / an
Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des espaces bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAVANAY (42410)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (493 kWh/m² an)
G (136 kgCO2/m².an)
Plus d'info493136136 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2660 € TTC / an et 3640 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY