Achat Appartement 2 pièces 48m² CHALLANS 85300
200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (190005 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VA7177-DURET
Description du bien
L'agence Duret Immobilier vous propose cet appartement à vendre en plein coeur de Challans.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud-Est, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau confortable et de WC indépendants.
Une spacieuse terrasse de 11 m², également exposée Sud-Est, est accessible depuis la chambre et le séjour, offrant un véritable espace de détente extérieur et belle vue dégagée sur les toits challandais.
Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, et assurance décennale en cours jusqu'en 2029.
Une place de stationnement privative et couverte vient compléter ce bien.
Le logement comprend 2 lots, situés au sein d'une copropriété de 82 lots.
Les charges courantes annuelles s'élèvent à 956 ?.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation.
Contactez dès maintenant nos agences DURET IMMOBILIER, joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, pour organiser une visite privée. JOS
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 956 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 ? et 580.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 82
- Quote part charges courantes : 956 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHALLANS (85300)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (77 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info771313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS