Achat Maison 5 pièces 93m² ISIGNY LE BUAT 50540
164 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (154994 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 9913SC
Description du bien
En exclusivité chez DELAMARCHE IMMOBILIER
À vendre Charmante maison de plain-pied avec grand terrain, à 15 min d'Avranches (50300)
Située à seulement 5 km des commerces , cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée insert parfait pour les soirées d'hiver, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un dégagement.
En prolongement, vous trouverez un garage attenant ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², propice aux projets de jardinage, aux jeux pour enfants ou à la détente en pleine nature.
- Points forts :
- Proximité des commerces et services (5 km)
- Potentiel d'aménagement supplémentaire
- Beau terrain spacieux et agréable
Une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez la tranquillité à proximité d'Avranches !
Classe énergie D (228) classe climat B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1528Euro et 2068Euro / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix de vente de la maison 155.000Euro
Honoraires à la charge de l'acquéreur 9.000Euro
Prix affiché 164 000Euro* Réf 9913 SC
* inclus 5,81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
CONTACT :
DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX
Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
ISIGNY LE BUAT (50540)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1528 € TTC / an et 2068 € TTC / an
Non communiqué
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45 rue de la Libération 50320 LA HAYE PESNEL