Achat Appartement 2 pièces 40m²
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. SH199SA02
Description du bien
Cet appartement 2 pièces de 40.26m2 à Golfe-Juan saura vous séduire par ses nombreux atouts qui le rendent si attrayant :
- Emplacement stratégique à seulement 200 mètres de la mer, avec un accès facile à Cannes (10 minutes) et Juan-les-Pins (5 minutes).
- Cadre de vie situé dans une copropriété intimiste, au calme et bien entretenue.
- Commodités : Proximité des commerces, transports et écoles, rendant la vie quotidienne très pratique.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée-équipée donnant sur un balcon exposé Sud-est, une chambre confortable, une salle de bains.
Opportunité d'investissement : Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 30 000 euros.
Avec toutes ces caractéristiques, cet appartement pourrait vraiment répondre à vos besoins !
Charges et taxes :
Charges mensuelles : 170 euros/mois comprenant le chauffage collectif avec répartiteur, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 771 euros
Informations complémentaires :
DPE : D (169) / GES : D (36)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive.
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Faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 184
- Quote part charges courantes : 2040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (169 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 565 € TTC / an et 765 € TTC / an
Non communiqué
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15 RUE DES BELGES ANGLE RUE SAINT HONORE 06400 CANNES