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Réf. 90_13593

Achat Maison 4 pièces 87m² SOTURAC 46700

105 400 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison de village en pierre avec jardin clos charme et confort !
Pascal COMBET (07 88 69 00 07) vous propose cette agréable maison de village en pierre de pays, offrant tout le confort moderne et un jardin clos de 721 m2.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon ouvert et chaleureux. Quelques marches mènent à la cuisine fonctionnelle et aux toilettes indépendantes.
À l'étage, un bel escalier en bois massif dessert deux grandes chambres (15 et 16 m2) ainsi qu'une salle de bain sur le même niveau. Le grenier, d'une surface d'environ 45 m2, est entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets.
En complément :


Garage de 25 m2


Chauffage central gaz


Double vitrage


Jardin clôturé


Écoles et commodités à 10 min


Arrêt de bus à 100 m


Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité et confort.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS, Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Utilisation de l'intelligence artificielle pour des suggestions d'aménagement et de décoration.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOTURAC (46700) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (165 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 0788690007
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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