LES ANNONCES
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Réf. 3700520
Description du bien
Nous vous proposons à la vente un local d'activités de 1 061 m² idéalement situé au c?ur de la ZA Haute Limougère à Fondettes, bénéficiant d'un environnement dynamique et attractif.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 1 061 m²
RDC : 581 m²
R+1 : 480 m²
Livré brut, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins.
Hauteur sous poutre : 6,90 m, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Porte sectionnelle : largeur 3 m x hauteur 3,50 m.
Résistance au sol :
RDC : 1,5 tonne/m²
R+1 : 350 kg/m²
Stationnement & accessibilité
12 places de stationnement privatives, dont :
1 place PMR
2 places équipées de bornes IRVE (recharge électrique)
Espaces dédiés pour deux-roues
Atouts complémentaires
Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques, pour une meilleure performance énergétique et une réduction des coûts.
Livraison prévue : novembre 2026.
Prix de vente :
1 305 000 € HT
+ Honoraires charge acquéreur : 6 % HT du prix de vente HT
Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement, immédiatement accessible via le périphérique Ouest, tout en bénéficiant de prestations de qualité et adaptées aux normes actuelles.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une présentation du projet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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7 allée des Chênes 37250 VEIGNE