LES ANNONCES
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Réf. 3700518
Description du bien
Nous vous proposons à la vente un local d'activités de 406 m² idéalement situé au c?ur de la ZA Haute Limougère à Fondettes, bénéficiant d'un environnement dynamique et attractif.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 406 m²
RDC : 250 m²
R+1 : 156 m²
Livré brut, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins.
Hauteur sous poutre : 6,90 m, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Porte sectionnelle : largeur 3 m x hauteur 3,50 m.
Résistance au sol :
RDC : 1,5 tonne/m²
R+1 : 350 kg/m²
Stationnement & accessibilité
6 places de stationnement privatives, dont :
1 place PMR
2 places équipées de bornes IRVE (recharge électrique)
Espaces dédiés pour deux-roues
Atouts complémentaires
Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques, pour une meilleure performance énergétique et une réduction des coûts.
Livraison prévue : novembre 2026.
Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement, facilement accessible par le périphérique Ouest, tout en bénéficiant de prestations qualitatives et adaptées aux normes actuelles.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une présentation du projet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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7 allée des Chênes 37250 VEIGNE