Achat Appartement 2 pièces 47m² ST ETIENNE 42000
53 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 3723
Description du bien
Saint-Étienne, secteur Montplaisir - Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce T2 de 47,90 m² offrant un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement.
L'appartement, situé au 2e étage avec ascenseur, propose une entrée desservant une cuisine indépendante de près de 10 m², équipée, qui laisse place à une organisation conviviale et pratique au quotidien. Le séjour de 16,4 m² s'ouvre sur un balconnet, comme la chambre (11,2 m²), apportant une luminosité douce et une respiration extérieure appréciable. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent l'ensemble, tandis que le double vitrage et les huisseries PVC assurent un confort thermique et acoustique renforcé.
Les matériaux et volumes sont simples et offrent une belle toile de fond pour personnaliser les lieux : sols, peinture et finitions à rafraîchir selon vos goûts pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Le plan rationnel et les pièces bien dimensionnées permettent des aménagements variés (coin repas, espace bureau, rangements intégrés).
Pratique au quotidien, le bien est vendu avec une cave et un séchoir, et la copropriété propose la possibilité d'acquérir un garage en sus. Les
Prix : 53 000 €. Pour visualiser le bien, une courte vidéo est disponible.
Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez Vanessa DESSERT au 06 51 31 50 55 - Cabinet Humbert, agent commercial indépendant. Venez découvrir ce T2 et imaginez votre projet sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1761 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2324848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE DU GENERAL FOY 42000 ST ETIENNE