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Exclusivité
Réf. VT9P-XDP-21M

Achat Maison 4 pièces 194m² MONBAZILLAC 24240

658 300 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE!!
Superbe maison récente avec piscine, double garage, double abri voiture, 5 places de parking goudronnées et sauna à vendre au Sud de Bergerac dans environnement d'exception!! Cette maison très lumineuse construite au début des années 2000 sur une parcelle d'environ 4.000m², bénéficie d'une isolation au top (DPE en B)!! Vous cherchez une maison dans un endroit très calme et privilégié avec une magnifique vue sur la campagne, alors ne tardez pas!!
La maison est composée comme suit: un séjour-salle à manger d'environ 47m² donnant sur une cuisine ouverte de 14m² et sur une terrasse couverte avec cuisine d'été de 45m². Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau, un W.C., une buanderie, un dressing et un débarras.
Au premier étage vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et un W.C.
Eléments de confort:
- double vitrage, chauffage au sol au RDC (PAC), convecteurs, clim réversible, insert dans le séjour-salle à manger
- fosse toutes eaux
- sauna, piscine 11m x 5m (chlore) avec couverture électrique
- 5 places de parking goudronnées
- double garage avec porte électrique
- double abri voiture

Soyez les premiers à visiter!!
Référence agence : 2216

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 194 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONBAZILLAC (24240) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • B (103 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      103
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE PAUL

    41 PLACE GAMBETTA 24100 BERGERAC

    Appeler l’agence Tél : 05 53 74 24 24
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