Achat Appartement 4 pièces 82m² MARSEILLE 11ème
215 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. getkey_8270
Description du bien
À vendre - T4 - 82 m² avec balcon, parking et cave - Saint-Marcel (13011)
Nichée à flanc de colline, dans une résidence sécurisée et verdoyante au coeur d'un secteur calme et résidentiel de Saint-Marcel, découvrez ce bel appartement traversant de 82 m², idéal pour celles et ceux en quête de sérénité et de confort de vie.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses (12 m², 12 m² et 14,5 m²)
Salon lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m²
Cuisine ouverte avec cellier attenant
Climatisation dans la pièce de vie
Cave privative incluse
Place de parking attitrée
Résidence sécurisée avec espaces verts
Cadre de vie privilégié :
À proximité immédiate des commerces, transports (bus, gare Saint-Marcel), écoles, axes autoroutiers (A50/A507) et du centre commercial La Valentine
Pour vos ballades dominicales, les collines vous attendent à moins de 500 m à pied.
Écoles accessibles à pied (+/- 10 min) :
Groupe scolaire, collège Château-Forbin et École moderne d'électronique situés dans le quartier Saint-Marcel.
École élémentaire Saint-Marcel, rue Queylar (13011), à quelques minutes, parfait pour les plus petits.
École maternelle Saint-Marcel (rue Courencq) et École élémentaire La Grognarde (boulevard Soult), toutes deux dans le 13011.
École élémentaire Valentine, également à proximité .
Ces établissements ? de la maternelle au collège ? permettent aux enfants de se rendre à l'école facilement, sans contrainte de transport.
Un appartement fonctionnel, parfaitement placé, avec une vraie dynamique de quartier et de nombreux services à portée immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 11 (13011)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE