Achat Appartement 4 pièces 70m² LOUHANS 71500
66 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 17473
Description du bien
Exclusivité NEYRAT !!!
Proximité des commerces, du centre ville historique, à 50m de la voie verte,
Entrée d'autoroute A39 Le miroir et Beaurepaire en Bresse,
Copropriété très calme et très bien entretenue,
Clientèle habitante très respectueuse des lieux,
Cadre très agréable dans un écrin de verdure pour cet appartement très lumineux,
Appartement à rafraichir, étage 3 sans ascenseur (3 demi paliers),
Appartement T4 comprenant: 1 entrée avec 1 placard mural, 1 wc, 1 cuisine, 1 balcon, 1 salon séjour en continuité (ou chambre 3 éventuellement), 1 dégagement coin nuit avec 1 placard mural, 1 salle d'eau, 2 chambres dont 1 avec 1 placard mural,
1 cave privative,
Rafraichissements à prévoir, simple vitrage,
Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs sur les radiateurs dans l'appartement,
Dans les charges trimestrielles de 475€, le chauffage est inclus,
Idéal investisseur (rentabilité: environ 7/8% minimum net), loyer possible en général 620€ selon qualité travaux réalisés,
Taxe foncière: 651€ en 2025,
Primo accédant, jeune couple ou célibataire, ...
A saisir rapidement !
NEYRAT Immobilier Louhans - OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LOUHANS (71500)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (258 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2584444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1576 € TTC / an et 2132 € TTC / an
Non communiqué
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116 Grande rue 71500 LOUHANS