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Achat Appartement 2 pièces 39m² GUERANDE 44350

199 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (189099 € hors honoraires)

1 chambre Balcon

Description du bien

Situé au premier étage d'un immeuble en plein coeur de la cité médiévale, découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové avec soin. Il offre une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Ce bien de caractère est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 8 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GUERANDE (44350) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

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8 rue Vannetaise 44350 GUERANDE

Appeler l’agence Tél : 02 40 24 79 49

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