Achat Maison 3 pièces 45m² PESSAC 33600
249 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. CC897-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
Pessac Alouette Maison 3 pièces 45m²
Venez découvrir cette maison située dans une petite copropriété de 5 lots avec de très faibles charges, un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Actuellement en cours de finition, cette maison de plain-pied d'environ 46 m² sera livrée entièrement refaite à neuf avec des prestations soignées.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-ondes, rangements...), d'un dégagement, deux chambres meublées, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 164 m², d'un cabanon, d'un abri de jardin, ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule directement sur la parcelle.
Située à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre prêt à vivre.
Livrée clé en main, cette maison n'attend plus que vous. À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 ? et 1170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Caroline CHEVAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux
RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2021
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC