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Réf. 863-JM-41

Achat Appartement 1 pièce 25m² MINIAC MORVAN 35540

60 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - STUDIO de 25m² - MINIAC-MORVAN:

Situé en plein centre-bourg dynamique de Miniac-Morvan, ce studio de 25 m² est une véritable opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet professionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé et d'une pièce de vie lumineuse. Son emplacement idéal et sa configuration offrent de multiples possibilités : usage d'habitation cosy type studio ou changement d'usage pour un cabinet professionnel, bureau ou activité libérale.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des commerces, services et transports tout en bénéficiant de l'indépendance d'une maison.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: C
Réf: 863-JM

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 60 000 euros FAI dont forfait de 5 000 euros TTC d'honoraires (soit 9,09%) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 55 000 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²

Localisation du bien

MINIAC MORVAN (35540) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (396 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    396
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

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Agence Blot Immobilier Pleudihen

1 place de l'église 22690 PLEUDIHEN SUR RANCE

Appeler l’agence Tél : 06 89 80 11 48
Infos sur l’agence

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