Achat Maison 3 pièces 73m²
649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (628997 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 983
Description du bien
Découvrez cette authentique maison des années 20, dans le quartier prisé de Sainte-Anne, à la frontière du 8 et du 9 arrondissement.
Un havre de paix au calme absolu, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en préservant un charme de campagne en ville.
D'une surface d'environ 73 m², cette maison offre actuellement 3 pièces, dont 2 chambres, à réagencer et rénover entièrement (toiture, électricité, aménagements intérieurs).
Son terrain plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, séduit par sa belle exposition et son potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant.
La propriété comprend également un garage, une cave et des dépendances, parfaits pour imaginer un atelier, un espace de stockage ou une extension future.
Ici, tout est question de potentiel et d'atmosphère : une maison pleine de charme, dans un environnement résidentiel recherché, entre Sainte-Anne et Mazargues, où règnent tranquillité, verdure et douceur de vivre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (306 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info3065757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2788 € TTC / an
Non communiqué
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76 bd Sainte Marguerite 13009 MARSEILLE 09