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Exclusivité
Réf. 2422

Achat Maison 7 pièces 146m² BRESSUIRE 79300

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)

6 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIF et RARE à Bressuire !!
Très belle propriété de 1955 sur un parc arboré de 1600m2 dont une partie constructible !!
Cette demeure de 146m2 habitable ne vous laissera pas indifférent ! Composée d'une entrée spacieuse, d'un wc, d'un bureau ou chambre, d'un salon très cosy sur parquet bois et son ouverture en encorbellement, d'une vaste pièce destinée au séjour et à la cuisine agrémentée d'un poêle à bois avec nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et la terasse !
A l'étage vous découvrirez 4 chambres, deux salles d'eau dont une avec baignoire balnéo, un wc et de nombreux rangements !
Au second étage vous trouverez un grenier aménagé et mansardé permettant le stockage mais aussi la possibilité d'accueillir famille et amis par sa chambre et salle d'eau supplémentaire.
Un vaste sous-sol complète cette maison par une cave, une lingerie/buanderie, une chaufferie et un garage/atelier !
L'extérieur vous charmera par son terrain arboré et clos ! Située à deux pas du centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est une OPPORTUNITE INCROYABLE !!
Les + : ouvertures double vitrage, volets roulants électrique, pompe à chaleur et poêle à bois pour le chauffage, tout à l'égout, couverture neuve !! Plus d'informations au 06 70 39 31 13 avec Hélène ROUSSEAU

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 146 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRESSUIRE (79300) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (148 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      148
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1642 € TTC / an et 2222 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    JULIE IMMOBILIER

    5, PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY

    Appeler l’agence Tél : 05.49.65.36.56 /
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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