Achat Appartement 2 pièces 34m² LAMBESC 13410
172 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
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Réf. getkey_u_492308339
Description du bien
Bienvenue chez l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Situé au coeur du village de Lambesc, toutes commodités à pied, découvrez ce duplex de 34,08 m² Carrez (46,12 m² au sol), niché au dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée en 2013.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine climatisée, idéale pour un bureau ou chambre d'appoint.
Un bien en excellent état, idéal premier achat ou investissement locatif.
Les + du bien :
- Copropriété rénovée en 2013
- Dernier étage
- Local à vélos
- Interphone & digicode
A noter :
- Etat du bien : très bon état
- Chauffage mixte : radiateurs électriques et climatisation réversible
- Menuiseries double vitrage
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 498 € / an
Le bien est soumis au statut de copropriete :
- Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Charges ALUR : 609,60 € / an
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 122 (C)
- Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A)
- Cout de l'energie min / max : entre 320 € et 490 € / an
- Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 172 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence.
SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Localisation du bien
LAMBESC (13410)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 320 € TTC / an et 490 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST