Achat Appartement 3 pièces 54m² BATZ SUR MER 44740
257 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_492127721
Description du bien
Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
A 100 mètres de la plage, appartement de type 2 en parfait état au sein d'une petite copropriété bénévole.
Cet appartement offre une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour et une chambre donnant sur un balcon, une salle de douche avec espace lave linge et des toilettes.
Une place de parking complète ce bien.
Ce bien est vendu entièrement meublé.
L'appartement se situe proche des plages et des commerces.
Les + du bien :
- A 100 mètres de la plage,
- Entièrement rénové,
- Proximité boulangerie, restaurant et commerces (environ 700m),
- Appartement lumineux,
- Gare TGV à 2,5 kms.
À noter :
- Taxe foncière : 787 €/an
- État du bien : Très bon état
- Assainissement : Tout à l'égout
Performances énergétiques :
- Consommation énergétique : 270 kWhEP/m².an (Classe E)
- Émissions de gaz à effet de serre : 58 kg CO2/m².an (Classe E)
Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 330€ et
1 850€ par an
(année de référence des prix : 2021)
Prix de vente : 257 900 € TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
BATZ SUR MER (44740)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (270 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2705858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST