Achat Maison 4 pièces 81m² OSTWALD 67540
292 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (279988 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM3425-ORIGAMI
Description du bien
Nouvelle opportunité à Ostwald en Exclusivité ORIGAMI Immobilier
Au sein de l'écoquartier du Bohrie et à proximité des commodités, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison récente de près de 81m² habitables, bâtie en 2020 en copropriété horizontale.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Totalisant plus de 35m², il offre un double accès extérieur, d'un côté une terrasse et un jardin d'environ 50 m² privatifs clôturé, de l'autre un balcon d'environ 11 m². Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi que deux espaces de stockage type cellier.
À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres dont deux avec balcon et rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Les prestations sont actuelles et confortables : domotique, isolation performante, équipements récents... Aucun travaux n'est à prévoir!
Une place de parking privative complète le bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule à proximité.
Ce qu'on aime ?
- L'extérieur! Une terrasse, un jardin et 2 grands balcons!
- Des belles prestations énergétiques et technologiques.
- Le séjour ouvert traversant et lumineux.
- Les commodités à proximité: TRAM, écoles, centres commerciaux...
Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 618.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890458490
RCP MMA Entreprises.
Visite virtuelle sur notre site internet
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 2208 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OSTWALD (67540)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (77 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info772525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 456 € TTC / an et 618 € TTC / an
01/01/2021
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112, rue du Maréchal Foch 67380 LINGOLSHEIM