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Réf. FNA28-2997

Achat Maison 6 pièces 260m² VAYRES 33870

261 170 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (245000 € hors honoraires)

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

MAISON + GARAGE VAYRES. Grande maison de 200 m² en R+1 (100 en rez de chaussé et 100 à l'étage) + 60 m² de dépendance mitoyenne à rafraichir.
Elle se compose : au rez-de-chaussée d'un grand espace à aménager et à l'étage elle propose : Une cuisine, une salle d'eau, un toilette séparé, trois chambres et un salon avec cheminée.
Un garage attenant de 60 m² permet d'agrandir si besoin la surface habitable ou l'aménagement d'un autre logement.
Idéale pour une grande maison familiale ou un projet d'investissement permettant la création de 3 logements. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3743 et 5065 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 260 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAYRES (33870) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (271 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      271
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3743 € TTC / an et 5065 € TTC / an
      01/01/2023

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    46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

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