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Réf. 202510001

Achat Appartement 1 pièce 27m² MARSEILLE 12ème

112 000 € Honoraires charge vendeur

Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

HESTIA Gestion Privée vous présente, en plein coeur du 12? arrondissement de Marseille, ce T1 fonctionnel de 27 m2, situé au 2? étage d'une résidence récente et sécurisée (2015) avec ascenseur.
Les atouts du bien


Résidence récente et prisée


Appartement au calme, en fond de résidence


Terrasse de 9 m2 idéale pour profiter des beaux jours


Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément


Proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus)


Accès rapide aux axes autoroutiers (L2, autoroute Est)


Données financières


Charges : 94 EUR/mois (eau chaude comprise)


Taxe foncière : 878 EUR/an


Un emplacement recherché
Au coeur d'un quartier dynamique et complet : commerces, écoles, crèche, hôpital, ainsi qu'un accès facilité aux transports en commun pour rejoindre rapidement le centre-ville.
À retenir
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant (rentabilité cible 6,2 % brut).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 27 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MARSEILLE 12 (13012) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

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HESTIA GESTION PRIVEE

69 traverse du diable les coteaux Saint JULIEN bat. 4 13012 MARSEILLE 12

Appeler l’agence Tél : 06 38 39 43 42
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