Achat Appartement 3 pièces 70m² MARSEILLE 12ème
349 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3738
Description du bien
T3 Duplex 70 m2 Dernier étage Terrasse, Balcon, Garage Petite résidence sécurisée
Au pied du village de Saint-Julien, dans une copropriété de 20 lots, récente, calme et sécurisée, votre agence vous propose ce charmant T3 en duplex de 70m2, en excellent état.
Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle.
Le salon-séjour, lumineux et spacieux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui apporte beaucoup de charme et de volume à la pièce. Il s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse au calme offrant une jolie vue sur le village de St Julien.
Son espace nuit comprend deux chambres volumineuses avec rangements et accès terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Prestations et confort
L'appartement dispose d'équipements appréciables : climatisation air pulsé, fibre optique, alarme, double vitrage, volets roulants électriques.
De nombreux rangements optimisent chaque espace de l'appartement.
Un garage avec installation électrique permettant la recharge de votre véhicule.
Aucuns travaux à prévoir.
La résidence
Petite copropriété bien entretenue, environnement calme, faibles charges, tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles et collèges et du centre du village. Tramway et métro à 5 min.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 12 (13012)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (50 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 260 € TTC / an et 430 € TTC / an
01/01/2021
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33 RUE PIERRE BERANGER 13012 MARSEILLE 12