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Réf. 66_935

Achat Maison 6 pièces 156m² GIMEUX 16130

242 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (229994 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

16130 GIMEUX- A seulement 5 km de Cognac, cette maison individuelle de type F6 est une véritable opportunité alliant confort et praticité. Avec plus de 150 m2 habitables, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée (aménagée et équipée), un wc, une pièce de vie salon/séjour avec doubles portes fenêtres laissant pénétrer une belle luminosité, placards, dégagements, trois chambres, une salle de bains. Sur la partie sous-sol, une chaufferie avec wc, un coin cuisine, une pièce de vie avec placards, une chambre. Cette maison est érigée sur une parcelle close de 697m2 avec un grand garage et dépendance. Aucun travaux à prévoir, idéalement entretenue. Rénovation complète. Equipements : Double vitrages/Volets électriques/Chaudière gaz de ville récente/Tout à l'égoût/Isolation récente/ Peintures et sols récents/Portail électrique. Proximité école, supérette automatique ouverte 7/7. Pour tous renseignements, contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB


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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIMEUX (16130) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2227 € TTC / an et 3013 € TTC / an
      01/01/2021

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    OPEN IMMOBILIER

    12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 0688993058
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