Achat Maison 6 pièces 90m² CAUDRY 59540
91 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 6515245
Description du bien
Située dans un secteur calme et recherché de Caudry, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne de 90 m² offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger. La maison se distingue par sa grande cuisine meublée et équipée, agrémentée d'un insert à bois chaleureux, qui s'ouvre sur une véranda offrant un accès direct au jardin.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin entièrement clos, une dépendance et un barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien.
Les plus techniques :
Chauffière au gaz à condensation de 2018 (marque Frisquet).
Raccordement au tout-à-l'égout.
Cette maison saine et bien entretenue est une excellente opportunité à saisir.
Prix : 91 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Ne tardez pas à venir la visiter !
Contactez Gauthier LEVEAUX au 06x73x17x14x85
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAUDRY (59540)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (364 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info3645656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3180 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI