Achat Maison 5 pièces 130m² ST OMER 62500
199 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 3798
Description du bien
Découvrez cette maison semi individuelle avec son accès marais proposant un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant sur une parcelle de 2 513 m². Offrant environ 130 m² habitables, elle se distingue par des volumes généreux et une belle exposition qui confèrent une luminosité agréable dans les pièces de jour.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 62 m², espace idéal pour recevoir et vivre au quotidien. Une salle de bains, des toilettes séparées et un couloir complètent ce niveau en offrant des circulations pratiques et fonctionnelles et une possible vie en plain-pied.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables (10,5 et 13,3 m²) et une salle d'eau avec WC. Le troisième niveau abrite une belle chambre de 20 m² au sol.
2 garages (dont l'un aménagé en buanderie, cellier) constituent un atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage.
Côté technique et confort : raccordement tout-à-l'égout, installations gaz et électrique récentes (Chaudière de 2025) et raccordement à la fibre, pour répondre aux exigences d'aujourd'hui.
Ce bien conviendra à ceux qui recherchent de l'espace intérieur, un jardin généreux et un accès direct aux milieux naturels environnants.
Pour découvrir le potentiel de cette propriété et organiser une visite, contactez-nous -- nous serons heureux de vous accompagner sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST OMER (62500)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1722727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1740 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7 PLACE PAUL PAINLEVE 62500 ST OMER