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Réf. AV-NOZ-73510

Achat Maison 4 pièces 86m²

149 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


À découvrir ! Faire offre !

Idéalement située au coeur du bourg de NOZAY, cette maison à rénover offre un beau potentiel :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie traversante d'environ 31 m² et une salle d'eau.
- À l'étage : un palier avec coin bureau dessert 2 belles chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Attenant, un atelier d'environ 65 m² avec mezzanine vient compléter cet ensemble. Cet espace peut être transformé en superficie habitable selon la nature de votre projet.

Vous retrouverez également un garage privatif sur la parcelle.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d'un emplacement idéal en plein coeur de bourg !

Contactez nous pour une visite au 06.82.67.22.45 !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (365 kWh/m² an)
      F (326 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      365
      326
      326
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3760 € TTC / an et 5140 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SQUARE HABITAT NOZAY

    3 route de Marsac 44170 NOZAY

    Appeler l’agence Tél : 0251127127
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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