Achat Maison 6 pièces 121m²
894 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (860000 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2212
Description du bien
À seulement 400 mètres de la plage de Saint-Colomban, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant. Offrant une vie de plain-pied et un superbe potentiel d'évolution, cette propriété réunit luminosité, confort et tranquillité.
Sur un beau terrain arboré et constructible de 923 m², cette maison offre de multiples possibilités : agrandissement, construction d'une annexe, ou aménagement paysager sur mesure à proximité immédiate de la mer.
Au rez de chaussée, une entrée séparée avec placards intégrés ouvre sur une cuisine indépendante, fonctionnelle. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre directement sur le jardin, invitant à profiter pleinement de la nature environnante. Une chambre de plain-pied offre un vrai confort au quotidien avec une salle de bains et des WC séparés.
L'étage propose quatre belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau .
Un grand garage d'environ 20 m² vient compléter cet ensemble, offrant espace de rangement et stationnement sécurisé.
DPE : F - 338Kwh/m²/an - C- 11Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 3060Euro et 4210Euro . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 894 400Euro (dont 4% d'honoraires charge acquéreur 860 000Euro net vendeur ).
Contact : Lucie Pollet au 07 87 33 39 05
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (338 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3381111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3060 € TTC / an et 4210 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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