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Réf. Mau4493

Achat Maison 5 pièces 139m²

396 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (380001 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


PETIT-MARS

En hameau, proche du bourg et accessible par voie douce, maison familiale comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant un accès direct à la terrasse. Buanderie, wc indépendant.
L'étage offre un palier desservant trois belles chambres dont deux avec placards, salle de bains et wc indépendant.

Un double garage attenant à la maison et un garage indépendant avec combles pour rangement et une cave souterraine.

Terrasse carrelée. Terrain arboré et entièrement clos.

Le tout sur une parcelle de 1 011 m².

Maison équipée d'une fosse septique.
Chauffage par poêle à bois qui a une capacité chauffer entièrement la maison et chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396 000 Euro dont 4.21 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ? 06.63.34.88.91, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417

Maud GUERLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 139 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2680 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET BLOUIN IMMOBILIER

    121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE

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