Achat Maison 8 pièces 167m²
299 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 2268
Description du bien
Maison de ville avec 2 logements - 167 m² sur terrain clos et arboré de 356 m²
Située à proximité immédiate de toutes les commodités et de nombreux parkings, accessibles à pied, cette maison de ville avec sa situation géographique offre de multiples possibilités.
Le terrain clos de 356 m², arboré est agrémenté d'un petit bassin, et d'un accès direct à un ruisseau, idéal pour un potager ou un jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement lumineux de type T4, climatisé, comprenant, une cuisine séparée équipée et un séjour, tous deux donnant sur une véranda de 23 m² et la terrasse, trois chambres de 11 à 13 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Cet appartement communique directement avec le garage, l'atelier, la buanderie et le jardin.
Au rez-de-jardin, un second appartement avec accès individuel se compose d'une grande pièce de vie, deux chambres et un grand dressing, une salle d'eau avec WC, une cuisine.
Points forts :
- Deux logements indépendants : idéal pour grande famille, investissement locatif ou usage professionnel.
- Compteurs d'eau et d'électricité individuel pour chaque appartement, Travaux de rénovation énergétique à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, comme la possibilité d'installer une pompe à chaleur en remplacement de la chaudière centrale fioul
- Porte automatisée pour un accès facilité au grand garage
Cette maison offre à la fois confort, luminosité et multiples possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Classe énergie : D Visite virtuelle sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info2491919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3450 € TTC / an et 4750 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
968 DN7 83340 LE CANNET DES MAURES