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Exclusivité
Réf. V10000069
Description du bien
Immo2C, votre agence immobilière à 4 900 EUR*, vous propose ce studio à Nantes !
Quartier Zola - Rue Lucien Bagrin - Charmant studio exposé sud !
L'appartement se situe au premier étage d'une résidence construite en 1991.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, doublement exposée, d'environ 15 m2 ;
D'une cuisine ouverte aménagée et équipée ;
D'une salle de bains avec w-c.
Vous profiterez également de deux balcons, un atout rare pour un studio !
Bénéficiant de fenêtres en PVC et double vitrage et de volets roulant, cet appartement en bon état est prêt à vous accueillir !
Côté situation, le logement est à 250m de l'arrêt de tramway Egalité (ligne 1) et du cinéma Le Concorde. Vous profiterez également d'un marché et de nombreux commerces.
Disponible 7/7, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)
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Référence : 290
Prix de vente FAI : 74 900 EUR
Prix de vente NV : 70 000 EUR
Honoraire de 4 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 7 % de la valeur du bien.
Bien soumis au statut de copropriété :
76 lots de copropriété (51 lots d'habitation)
1 031 EUR de charges annuelles sur les deux derniers exercices.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 EUR et 830 EUR
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (365 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3651111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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7 rue Jean Charcot 44115 BASSE GOULAINE