Achat Appartement 2 pièces 49m² REIMS 51100
140 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP944995A
Description du bien
À vendre : Appartement T2 avec terrasse et parking à Reims, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T2 situé dans la charmante ville de Reims, dans le code postal 51100. Ce bien, construit en 2014, se trouve au sein d'une résidence moderne et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est ouverte et aménagée, permettant de profiter d'un espace convivial pour les repas. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Un emplacement de parking est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Coccinelle Supermarché, ainsi que des boulangeries telles que Le Feuilletine. Pour les familles, des écoles élémentaires privées et maternelles sont accessibles à moins de 2000 mètres.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate. Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres. Enfin, les étudiants apprécieront la proximité des campus universitaires, situés à moins de 4000 mètres.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 276,36 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1276 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (113 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1132222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 300 € TTC / an et 430 € TTC / an
01/01/2021
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS