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Réf. 342436529

Achat Maison 4 pièces 137m² MAGALAS 34480

495 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 137 m² habitables nichée sur un terrain paysagé de 902 m², située dans une résidence calme et sécurisée de Magalas.

Ce bien rare allie confort et prestations de qualité :

Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur

Trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative

Deux places de stationnement privatives devant la maison

L'extérieur a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement du climat méditerranéen :

Piscine avec son pool house pour vos moments de détente

Terrain de pétanque pour des instants conviviaux

Jardin paysagé sans vis-à-vis

Une villa idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, la sécurité et un cadre de vie agréable.

Localisation : Magalas, à proximité de Béziers, des commerces et des axes principaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAGALAS (34480) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (49 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      49
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
      Non communiqué

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    ARTAXA IMMO

    68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

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